「 投資情報 」 一覧
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2022/07/29 -投資情報
インバウンド, タイムシェア, ワーケーション, 不動産の所有権放棄, 不動産取得税, 不動産所得, 不動産賃貸業, 仲介料, 修繕費, 光熱費, 別荘, 協定, 固定資産税, 売却損, 売却益, 広告費, 投資用不動産, 損害賠償責任, 条例, 民泊, 水道加入負担金, 清掃費, 火災保険料, 熱海, 登録免許税, 管理費, 軽井沢, 都市計画税, 雑所得コロナで脚光を浴びた別荘 コロナパンデミックで社会の様々なことが変わっていますが、リモートワークが広がり、ある意味どこでも仕事ができる環境が整ってきたことは一番の変化かもしれません。 だから自宅が必ず …
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激しく上がる物価 元々コンテナ不足で海上輸送が滞っていたり、コロナ明けのリベンジ消費などで需要が旺盛になっていたところに、ロシアのウクライナ侵攻が重なり、世界中で激しく物価が上がっています。 物価が上 …
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2022/06/18 -投資情報, 旅情報
コロナ減退, ドル箱, バッファー, ビジネス客, マスク必須, リベンジ消費, 入国制限, 出張自粛, 利益率, 固定費, 国内旅行, 宿泊, 新幹線, 旅費交通費, 東京大阪間, 海外旅行, 運輸系, 運輸系銘柄, 飛行機, 飲食入国が厳しい日本 コロナ禍はもう2年以上も続き、新規の感染者はまだまだいるものの、世界的にはそろそろ落ち着いてきたような雰囲気があります。 しかし日本では未だマスク必須で、イベントもまだ中止だったり規 …
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2022/05/21 -投資情報
テイクアウェイ, テレワーク, フレンチ, 中食, 内食, 厨房設備, 和食, 唐揚げ屋, 固定費, 外食産業, 居抜き, 持ち帰り, 焼肉屋, 社用族, 簡単な料理, 老舗, 食文化, 高級店日本の食文化も危機 コロナで外食産業が大きく変わりました。 外出を控えることによって、外食、宿泊、観光などの産業が大きく毀損され、倒産、廃業が続出しました。 飲食店については、コロナ前も年々店舗数が減 …
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2022/05/15 -投資情報
キャッシュの価値, コロナ給付金, 児童手当, 加速度償却, 就学支援金, 情報弱者, 情弱, 所得制限, 所得圧縮スキーム, 授業料減免, 法定耐用年数, 減価償却費, 申告納税制度, 短期譲渡, 税の繰延, 長期譲渡所得圧縮スキームの定番 不動産投資において、建物の減価償却費を計上し、賃料や会社員としての給与所得などの収益と相殺すれば、課税所得が減り、その結果納める税金も少なくなります(税の還付を受けられます)。 …
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2022/05/03 -投資情報
OECD, マネタリーベース, 人口減少リスク, 低金利政策, 円, 円安, 円高, 国力, 地政学リスク, 安全資産, 平均賃金, 所得減少リスク, 日本円, 有事の円買, 気候変動, 物価上昇リスク, 米ドル, 自然災害リスク, 購買力平価, 金利差「有事の円買い」は何処へ 過去何年もの間、戦争や自然災害など有事においては日本円が買われる、所謂「有事の円買い」が常識でしたが、ここ最近はこれが通じなくなっています。 つまり、今まで有事の際に、安全資 …
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2022/04/23 -投資情報
FIRE, サラリーマン, サラリーマンから独立, リスク, レバレッジ, 上場, 不動産投資, 会社設立, 公務員, 医師, 士業, 大手企業, 天引き, 安定, 富裕層, 弁護士, 投資, 独立, 複利お金持ちへの道 この世の誰しもがお金持ちになりたいと願っていると思います。 しかし、どうやって金持ちになるかの方法は様々です。 また、どの程度の金持ちになりたいのか、金持ちになって何がしたいのかによっ …
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税法改正 海外不動産の減価償却費計上による損益通算 令和3年分から、賃貸用海外不動産の簡便法で計算された減価償却費による赤字と、国内の給与所得等を損益通算できなくなり、このスキームを使って節税していた …
