「 投資情報 」 一覧
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2020/08/03 -投資情報
エレベーター, コロナウイルス, ステイタス, タワマン, タワマンを買ってはいけない, タワーマンション, 不動産, 付加価値, 値上がり神話, 内装, 地震, 埋立地の脆弱性, 外観, 密閉, 建物の揺れ, 心身の不調, 投資家, 毀損, 水害, 湾岸部, 王道, 生活様式, 相続税対策, 税制, 立地, 経済, 自然災害, 設備, 負債, 賃料, 資産, 電気設備, 風害, 駅近タワーマンション受難の時代 東京の湾岸部などに次から次へとタワマンができていますが、最近はそのタワマンの資産価値に影響を及ぼすような災害や疫病が発生しています。 長く続いたタワマンブームもそろそろ終わ …
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2020/07/10 -投資情報
グレード, マイホーム, ランニングコスト, リースバック, 不動産価格, 不動産取得税, 仲介料, 住宅ローン, 信頼関係破壊理論, 修繕費, 借り手市場, 借地借家法, 借家, 公的支援, 分譲用マンション, 固定資産税, 土地神話, 基礎控除額, 夢が叶う, 家賃, 所有権, 所有物, 投資案件, 担保, 持家, 控除, 火災保険, 相続税, 移動が制限される, 移動の制限, 老朽化, 自然災害, 設備, 負債, 賃借人, 賃貸人, 賃貸用マンション, 資産, 贅沢品, 重税, 頭金持家がいいのか借家がいいのかの議論 これは昔からよく議論され、おそらくこれからも議論され、永遠に結論の出ないテーマかも知れません。 しかし、持家がいいのか借家がいいのかは、その人が生きる時代によって変 …
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2020/06/26 -投資情報
2番底, GPIF, TOPIX, リーマンショック, 余剰資金, 値がさ株, 勉強, 年金積立金管理運用独立行政法人, 新型コロナウイルス, 日経225, 日経平均株価, 東証株価指数, 株価は常に間違っている, 機関投資家, 給付金で投資, 証券口座開設, 過去最高値証券口座開設が急増 新型コロナウイルスの感染拡大で、証券口座の開設が急増しているとのことです。 楽天証券では、2月の開設数が初めて10万を超え、3月は2月比で3割増えたようです。 また楽天証券では、つ …
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2020/06/19 -投資情報
エリート, ガリ勉, キックバック, トンネル会社, ビジネス, 不正, 公共工事, 勉強, 勉強した者勝ち, 国, 天下り, 官僚, 専門的知識, 投資, 支配, 政治家, 文句, 東京オリンピック, 権力, 社会の構図, 税金, 税金の無駄遣い, 脱法行為, 自治体, 贈賄, 非エリート税金の無駄遣いは普通 国や自治体の施策や行事には、国民やその自治体に住む住民の税金が使われることが普通です。 しかし、最近その使われ方がよく問題になります。 これは以前からあったわけで、自分たちの税金 …
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2020/06/09 -投資情報
V字回復, コロナ危機, ジム・ロジャーズ, バブル, パニック, リーマン, 不動産, 不断の努力, 不景気, 不況, 不謹慎, 債券, 実体経済, 景気の先行指数, 株価, 財政出動, 賢人に学ぶ, 金融ショック, 金融緩和不景気でも株価が上がる ある国の景気が悪くなると、その国は大概、金融緩和をして世の中にお金をばら撒きます。 特に金融ショックや感染症の蔓延など、一国だけの経済の問題ではない場合、そのレベルが激しくなり …
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2020/06/05 -投資情報
ケガ, リスク, リスクとリターン, リスクの軽減、回避, リターン, 保険, 健保, 健康保険, 健康保険料, 傷病手当金, 公的保険, 医療費, 医療費控除, 地震保険, 投資, 損害保険, 死亡保障, 民間保険, 治療費, 火災保険, 生命保険, 病気, 相互扶助, 第三分野の保険, 課税所得, 賠償責任保険, 高額療養費制度民間保険の分類 一般的に民間保険は生命保険と損害保険、それに第三分野の保険に分類されています。 第三分野の保険とは、人の生命でもモノでもない、傷害や疾病の保険のことです。 保険の意義 保険は簡単に言う …
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2020/05/27 -投資情報
ギャンブル, タクシー, マイホーム, レバレッジ, レンタカー, 事故に遭う確率, 低金利, 住宅ローン, 保険, 修繕費, 借りる, 借家, 健康, 健康保険, 固定費, 固定資産税, 家, 所有, 所有しない価値, 投資, 投資家目線, 投資用アパート, 持家, 期待値, 消費, 移動, 負債, 買ってはいけないモノ, 賃貸, 資産, 車お金を産まないモノ 昔からよく買ってはいけないモノが話題に上ります。これは飽くまで投資家目線での基準ですので、当然反論はあると思いますが、より早く効率的にお金持ちになるには間違っていないのです。 つま …
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2020/05/25 -投資情報
DB, DC, iDeCo, イデコ, デメリット, ドルコスト平均法, ポータビリティ, マッチング拠出, メリット, 一時金, 主婦, 住民税, 健康保険料, 元本確保型, 公的年金, 公的年金等控除, 利息, 勉強, 厚生年金, 国民年金, 国民年金基金, 売却益, 天引き, 小規模企業共済等掛金控除, 年金, 所得税, 投資, 投資信託, 確定拠出年金, 確定給付年金, 社会保険料, 私的年金, 税制優遇, 税金, 第1号被保険者, 第2号被保険者, 第3号被保険者, 老後の資金作り, 自営業者, 自己責任, 複利, 転職, 退職所得控除, 退職金, 長期投資, 限度額, 非課税年金の構造 年金は、公的年金と私的年金に分けられます。 公的年金 一般的に年金と言うと、ほとんどがこの公的年金を指します。 20歳から60歳までの全国民が入る国民年金と会社員等が入る厚生年金です。 構 …
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2020/05/17 -投資情報
お金の価値, お金を借りる, インフレ, オーバーローン, クレジットカード, コロナウイルス, テコの原理, ビジネス, フルローン, レバレッジ, ローン, 不動産, 事業計画書, 低金利, 信用, 借金, 借金天国, 夢を叶える, 投資, 投資家, 担保, 政策金融公庫, 株式, 破産, 社会保障制度, 社会的信用, 社債, 自治体, 起業, 起業家, 連帯保証人, 銀行お金は借りられるだけ借りる 「お金を借りたい」と自治体や銀行などにお願いした時、ダメと言われればしょうがないですが、いいよと言われれば、絶対に借りられるだけ借りるべきです。 貸し出しの方針は、本当にコ …
