「 投資情報 」 一覧
2022/05/15 -投資情報
キャッシュの価値, コロナ給付金, 児童手当, 加速度償却, 就学支援金, 情報弱者, 情弱, 所得制限, 所得圧縮スキーム, 授業料減免, 法定耐用年数, 減価償却費, 申告納税制度, 短期譲渡, 税の繰延, 長期譲渡所得圧縮スキームの定番 不動産投資において、建物の減価償却費を計上し、賃料や会社員としての給与所得などの収益と相殺すれば、課税所得が減り、その結果納める税金も少なくなります(税の還付を受けられます)。 …
2022/05/03 -投資情報
OECD, マネタリーベース, 人口減少リスク, 低金利政策, 円, 円安, 円高, 国力, 地政学リスク, 安全資産, 平均賃金, 所得減少リスク, 日本円, 有事の円買, 気候変動, 物価上昇リスク, 米ドル, 自然災害リスク, 購買力平価, 金利差「有事の円買い」は何処へ 過去何年もの間、戦争や自然災害など有事においては日本円が買われる、所謂「有事の円買い」が常識でしたが、ここ最近はこれが通じなくなっています。 つまり、今まで有事の際に、安全資 …
2022/04/23 -投資情報
FIRE, サラリーマン, サラリーマンから独立, リスク, レバレッジ, 上場, 不動産投資, 会社設立, 公務員, 医師, 士業, 大手企業, 天引き, 安定, 富裕層, 弁護士, 投資, 独立, 複利お金持ちへの道 この世の誰しもがお金持ちになりたいと願っていると思います。 しかし、どうやって金持ちになるかの方法は様々です。 また、どの程度の金持ちになりたいのか、金持ちになって何がしたいのかによっ …
税法改正 海外不動産の減価償却費計上による損益通算 令和3年分から、賃貸用海外不動産の簡便法で計算された減価償却費による赤字と、国内の給与所得等を損益通算できなくなり、このスキームを使って節税していた …
2021/11/27 -投資情報
インカムゲイン, インフレ, インフレーション, キャピタルゲイン, コロナパンデミック, デフレ, デフレスパイラル, デフレーション, バブル崩壊, 投資, 税金, 経済停滞, 賃金インフレ 物価は上がるもの 風船が膨らむが如くモノやサービスの価格が上昇することをインフレ(インフレーション)といいます。 日本は長らくその反対のデフレ(デフレーション)だったので、インフレを意識する …
2021/11/07 -投資情報, 日本
iDeCo, NISA, 富裕層, 岸田ショック, 岸田首相, 成長と分配, 政策, 新しい資本主義, 株式譲渡益, 海外移住, 社会主義, 累進課税, 貯蓄から投資, 配当, 金持ち優遇, 金融所得課税新しい資本主義と岸田ショック 「成長と分配」の名の下、安易な増税案をぶち上げた岸田首相。 いまさら何を言っているんだ、というのが第一印象でした。 昔から所得の再「分配」は行われていますが、さらに踏み込 …
2021/09/29 -投資情報
ESG投資, FIT, REIT, いちごグリーンインフラ 投資法人, アセットクラス, インフラ, インフラストラクチャー, インフラファンド, インフラファンド投資法人, エネクス・ インフラ投資法人, オペレーター, カナディアン・ ソーラー・ インフラ投資法人, ジャパン・インフラ ファンド投資法人, タカラレーベン・インフラ投資法人, ボラティリティ, 公募, 分散投資, 分配金, 利益超過分配金, 太陽光発電, 安定収益, 日本再生可能 エネルギー インフラ投資法人, 暴落, 東京インフラ・ エネルギー 投資法人, 法人税免除, 高配当人気上昇中のインフラファンド 株式投資家の間で最近人気が高まっている堅い投資先として、インフラファンドがあります。 まだ歴史が浅く、マイナーゆえ他人より早く投資することにより、先行者利益を得られる可能 …
2021/07/11 -投資情報
かぼちゃの馬車, オーナー, ビジネス, ローン, 不労所得, 不動産投資, 事業, 借金, 八王子, 安かろう悪かろう, 建築会社, 手抜き工事, 検査機関, 管理会社, 賃借人, 階段崩落不動産投資業界に激震 東京八王子にあるアパートの階段が劣化により崩落し、そこの居住者が亡くなるというショッキングな事件が起きました。 これは、関係のない人にとっては単なる事故ですが、その業界の人にとっ …
2021/03/31 -投資情報
Twitter, トレンド入り, プライオリティパス, 改悪, 旅行傷害保険, 楽天SPU, 楽天カード, 楽天ゴールドカード, 楽天プレミアムカード, 楽天市場, 楽天経済圏, 楽天証券, 楽天銀行, 空港ラウンジ楽天カード 楽天カードは、楽天経済圏で生きる人の必須アイテムです。 楽天で買物するときはもちろん、楽天以外でもこのカードで決済している人は多いのではないでしょうか。 楽天カードの会員数は、数あるクレジ …
2021/01/01 -投資情報
Redfin, Zillow, インカムゲイン, インフレ, キャピタルゲイン, デフレ, リスク・リターン, ローリスク・ローリターン, 中古, 人口動態, 信頼関係破壊理論, 借地借家法, 先進国, 公開性, 利回り低下, 国税, 家賃下落, 建物の価値, 投資用不動産, 斜陽産業, 新築, 新築プレミアム, 新興国, 法定耐用年数, 減価償却, 移民の国, 税制優遇, 空室, 賃貸事業, 透明性先進国であることの安心感 投資用不動産を持つ場合、リスク・リターンによって先進国、新興国など投資先が分かれてきますが、ローリスク・ローリターン、そして安心安全な投資先といえば、やはり日本やアメリカなど …