「 立地 」 一覧
2020/10/31 -未分類
サラリーマン投資家, パイの奪い合い, 一等地, 世帯数, 世帯総数, 人件費, 人口動態, 人口減少, 住宅総数, 修繕, 利回り, 単身世帯, 可処分所得, 地主, 外国人投資家, 夜逃げ, 家族世帯, 家賃滞納, 建築費, 満室, 物件価格上昇, 空き家, 空室, 立地, 総務省統計局, 超少子高齢化, 駅近物件日本の住宅事情 日本人の減少 日本は言わずと知れた超少子高齢社会ですが、それがそのまま今後の人口減少にも直結し、既に予想以上に人口が毎年減っています。 そしてそれに呼応する様に使われていない住宅が年々 …
2020/09/28 -投資情報
コロナ移住, サンフランシスコ, ファミリータイプマンション, リスク, リスク最小化, リターン, リモートワーク, ワンルームマンション, 不確定要素, 事務所, 人口減少, 仕事場, 単身世帯, 単身赴任, 単身赴任解消, 外出自粛, 家賃滞納, 引っ越し, 戸建, 戸建て, 書斎, 東京一極集中, 東京人口減少, 流動性, 移住, 空室, 立地, 緊急事態宣言, 通勤, 郊外, 都心, 飲食店家にいる時間が増えた コロナウイルスの蔓延で外出自粛が叫ばれ、企業はリモートワークに移行するところが増えました。 また、小、中、高校も約3か月「春休み」となり、その後も短縮授業などで自宅にいる時間がか …
2020/08/03 -投資情報
エレベーター, コロナウイルス, ステイタス, タワマン, タワマンを買ってはいけない, タワーマンション, 不動産, 付加価値, 値上がり神話, 内装, 地震, 埋立地の脆弱性, 外観, 密閉, 建物の揺れ, 心身の不調, 投資家, 毀損, 水害, 湾岸部, 王道, 生活様式, 相続税対策, 税制, 立地, 経済, 自然災害, 設備, 負債, 賃料, 資産, 電気設備, 風害, 駅近タワーマンション受難の時代 東京の湾岸部などに次から次へとタワマンができていますが、最近はそのタワマンの資産価値に影響を及ぼすような災害や疫病が発生しています。 長く続いたタワマンブームもそろそろ終わ …
2019/10/28 -投資情報
100年に一度, 50年に一度, ハザードマップ, ハザードマップポータルサイト, 丘の上, 台風, 国, 地方自治体, 地盤, 地震, 大雨, 居住用, 山崩れ, 川, 投資用, 日本の地形, 毀損, 池, 治水, 沼, 浸水, 液状化, 湖, 立地, 資産, 資産価値, 造成地, 道路寸断, 高級住宅地100年に一度の大雨が毎年のように 昨今、50年に一度、100年に一度と言われる大雨が一年に何度も降り、その都度河川の氾濫による浸水や山崩れによる家屋の崩壊、道路の寸断が頻繁に起こっています。 ほとん …
2019/09/20 -投資情報
アパート, アメリカ, インカムゲイン, インフレ, キャピタルゲイン, セミナー, テキサス, ニューヨーク, フロリダ, ランドバンキング, ロケーション, ロスアンゼルス, 不動産投資, 中古木造, 人口増, 人口減少, 信頼関係破壊理論, 借地借家法, 加速度償却, 売却益, 学区, 家賃, 常套手段, 建物比率, 強制退去, 情報収集, 成長国, 戸建, 所有権, 法整備, 減価償却, 滞納, 登記, 移民政策, 税金, 立地, 節税, 簿価, 賃借人, 賃貸人, 賃貸人有利, 高額所得者米国不動産投資のイメージ 皆さんは「米国の不動産に投資する」と聞いて、どう思われますでしょうか。 全く何も思わない、何も感じない、という方も結構いらっしゃるのではないかと思います。なぜなら、第一に遠い …
2019/03/22 -投資情報
EPA, オンリーワン, スーパーマーケット, マーケティング力, 世田谷区, 品揃え, 商品開発力, 成城, 成城学園前, 成城石井, 立地, 輸入, 関税撤廃, 顧客第一主義, 駅チカ, 駅ナカ, 駅近, 高価格, 高品質, 高級スーパー成城から各地へ 成城石井という高品質スーパーマーケットがあります。 元々、東京世田谷の成城の出ですが、今では大阪を始め地方にも展開しています。 最近は駅ナカなどに重点を置いて出店しており、地方でも認知 …