「 人口減少 」 一覧
2020/10/31 -未分類
サラリーマン投資家, パイの奪い合い, 一等地, 世帯数, 世帯総数, 人件費, 人口動態, 人口減少, 住宅総数, 修繕, 利回り, 単身世帯, 可処分所得, 地主, 外国人投資家, 夜逃げ, 家族世帯, 家賃滞納, 建築費, 満室, 物件価格上昇, 空き家, 空室, 立地, 総務省統計局, 超少子高齢化, 駅近物件日本の住宅事情 日本人の減少 日本は言わずと知れた超少子高齢社会ですが、それがそのまま今後の人口減少にも直結し、既に予想以上に人口が毎年減っています。 そしてそれに呼応する様に使われていない住宅が年々 …
2020/09/28 -投資情報
コロナ移住, サンフランシスコ, ファミリータイプマンション, リスク, リスク最小化, リターン, リモートワーク, ワンルームマンション, 不確定要素, 事務所, 人口減少, 仕事場, 単身世帯, 単身赴任, 単身赴任解消, 外出自粛, 家賃滞納, 引っ越し, 戸建, 戸建て, 書斎, 東京一極集中, 東京人口減少, 流動性, 移住, 空室, 立地, 緊急事態宣言, 通勤, 郊外, 都心, 飲食店家にいる時間が増えた コロナウイルスの蔓延で外出自粛が叫ばれ、企業はリモートワークに移行するところが増えました。 また、小、中、高校も約3か月「春休み」となり、その後も短縮授業などで自宅にいる時間がか …
2019/11/14 -投資情報
アメリカ先行, イノベーション, ソフトバンク, デフレ, ノーベル賞, モディファイ, 人口減少, 人材流出, 孫正義, 官僚天国, 後進国, 政治, 消費税増税, 無駄, 物価上昇, 生産性, 留学先, 社会保障費, 科学技術, 経済, 豊か, 貧しい, 超少子高齢化, 高品質孫さんの言葉 「日本はもはや後進国であると認める勇気を持とう。」 ソフトバンクの孫さんが発したこの言葉は、普通の日本人からすればショッキングですが、完全に的を射ています。 薄々感づいている人はいても、 …
2019/10/31 -未分類
タワーマンション, ハザードマップ, 人口減少, 保険, 保険金, 台風, 地球温暖化, 堤防, 大水害時代, 大雨対策, 景気後退, 治水, 海水温上昇, 消費エネルギー, 稼ぐ力, 経済の発展, 経済停滞, 財政悪化, 資産の分散1か月分の雨が数時間で降る時代 最近の雨の振り方は尋常ではなく、1時間に100ミリの雨が降るのは当たり前、数時間で1カ月分の雨が降ることがびっくりすることではなくなってきました。 ほとんどの場合、台風 …
2019/09/20 -投資情報
アパート, アメリカ, インカムゲイン, インフレ, キャピタルゲイン, セミナー, テキサス, ニューヨーク, フロリダ, ランドバンキング, ロケーション, ロスアンゼルス, 不動産投資, 中古木造, 人口増, 人口減少, 信頼関係破壊理論, 借地借家法, 加速度償却, 売却益, 学区, 家賃, 常套手段, 建物比率, 強制退去, 情報収集, 成長国, 戸建, 所有権, 法整備, 減価償却, 滞納, 登記, 移民政策, 税金, 立地, 節税, 簿価, 賃借人, 賃貸人, 賃貸人有利, 高額所得者米国不動産投資のイメージ 皆さんは「米国の不動産に投資する」と聞いて、どう思われますでしょうか。 全く何も思わない、何も感じない、という方も結構いらっしゃるのではないかと思います。なぜなら、第一に遠い …
2019/06/16 -投資情報
HACCP, お酒, ウチ飲み, カラオケ, ケータリング, コンビニ弁当, サブウェイ, デフレ, バーガーキング, ビアホール, ビヤホール, ファーストフード, ホールスタッフ, マンネリ化, 中食, 二軒目, 人件費, 人口減少, 人手不足, 倒産, 利益率, 営業時間短縮, 外食, 学生, 差別化, 廃業, 後継者不足, 所得, 料理人, 流行, 老舗, 若者, 行列, 衛生管理, 資材, 酒場, 閉店, 飲み会, 飲食店, 高価格帯, 高齢化飲食店にとって厳しい時代 日本の飲食店が苦境に立たされています。 これは今に始まったことではなく、ここ数年同じ状況が続いていますが、2018年の倒産や休廃業は1,180件で、前年比7.1%増となってい …
2019/06/02 -投資情報
インカムゲイン, キャピタルゲイン, コネ, フィルター, ポートフォリオ, ローン, 不動産投資, 人口減少, 優良物件, 勉強, 売却益, 大都市, 少子高齢化, 投資の王道, 業者, 現物資産, 相続税対策, 破産, 空き家, 節税, 経費, 賃借人, 賃貸, 資産の分散, 適地, 金融資産ポートフォリオの一つとして ホンモノの投資の中でも、特に不動産投資は物件さえ間違わなければ、非常に効率が良く、場合によってはインカムゲインとキャピタルゲインの両方が狙えるという、まさに投資の王道です。 …
値上がり続く水道料金 ほとんどの人は特に意識していないかもしれませんが、最近はほぼ毎年水道料金が上がっています。 この30年で3割上がったとのことです。この30年は国民の所得が伸び悩んでいますので、ラ …