「 キャピタルゲイン 」 一覧
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ランドバンキング 業者が投資家を集め、元々何もない原野のような土地に投資し、自ら新たに開発したり、店舗や住宅を建て街を作ることを前提にその土地の価値を上げて他の業者に譲渡し、値上がり益を得ることをラン …
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2021/11/27 -投資情報
インカムゲイン, インフレ, インフレーション, キャピタルゲイン, コロナパンデミック, デフレ, デフレスパイラル, デフレーション, バブル崩壊, 投資, 税金, 経済停滞, 賃金インフレ 物価は上がるもの 風船が膨らむが如くモノやサービスの価格が上昇することをインフレ(インフレーション)といいます。 日本は長らくその反対のデフレ(デフレーション)だったので、インフレを意識する …
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2021/01/01 -投資情報
Redfin, Zillow, インカムゲイン, インフレ, キャピタルゲイン, デフレ, リスク・リターン, ローリスク・ローリターン, 中古, 人口動態, 信頼関係破壊理論, 借地借家法, 先進国, 公開性, 利回り低下, 国税, 家賃下落, 建物の価値, 投資用不動産, 斜陽産業, 新築, 新築プレミアム, 新興国, 法定耐用年数, 減価償却, 移民の国, 税制優遇, 空室, 賃貸事業, 透明性先進国であることの安心感 投資用不動産を持つ場合、リスク・リターンによって先進国、新興国など投資先が分かれてきますが、ローリスク・ローリターン、そして安心安全な投資先といえば、やはり日本やアメリカなど …
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2020/03/14 -投資情報
キャピタルゲイン, ギャンブル, クアドラント, スキルアップ, ビジネスオーナー, ロバキヨ, ロバート・キヨサキ, ローン, 不動産, 他人任せ, 倒産, 健康増進, 債券, 再現性, 勉強, 士業, 宝くじ, 家賃, 廃業, 従業員, 投資家, 時給, 時間の切り売り, 期待値, 株, 胴元, 自営業者, 自由な時間, 賃借人, 運動, 配当, 金持ち父さん 貧乏父さん, 雇用される人金持ち父さん、貧乏父さん 投資家は、いや投資家でなくても一度は読んだことがある人が多い、ロバート・キヨサキの「金持ち父さん、貧乏父さん」は、今でも、投資家のバイブルと言われています。 これを読んで投資 …
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2019/09/20 -投資情報
アパート, アメリカ, インカムゲイン, インフレ, キャピタルゲイン, セミナー, テキサス, ニューヨーク, フロリダ, ランドバンキング, ロケーション, ロスアンゼルス, 不動産投資, 中古木造, 人口増, 人口減少, 信頼関係破壊理論, 借地借家法, 加速度償却, 売却益, 学区, 家賃, 常套手段, 建物比率, 強制退去, 情報収集, 成長国, 戸建, 所有権, 法整備, 減価償却, 滞納, 登記, 移民政策, 税金, 立地, 節税, 簿価, 賃借人, 賃貸人, 賃貸人有利, 高額所得者米国不動産投資のイメージ 皆さんは「米国の不動産に投資する」と聞いて、どう思われますでしょうか。 全く何も思わない、何も感じない、という方も結構いらっしゃるのではないかと思います。なぜなら、第一に遠い …
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2019/06/02 -投資情報
インカムゲイン, キャピタルゲイン, コネ, フィルター, ポートフォリオ, ローン, 不動産投資, 人口減少, 優良物件, 勉強, 売却益, 大都市, 少子高齢化, 投資の王道, 業者, 現物資産, 相続税対策, 破産, 空き家, 節税, 経費, 賃借人, 賃貸, 資産の分散, 適地, 金融資産ポートフォリオの一つとして ホンモノの投資の中でも、特に不動産投資は物件さえ間違わなければ、非常に効率が良く、場合によってはインカムゲインとキャピタルゲインの両方が狙えるという、まさに投資の王道です。 …
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2018/06/22 -投資情報
アメリカ留学, イギリス不動産, イギリス留学, キャピタルゲイン, ハイリスク・ハイリターン, ポンド安, ローリスク・ローリターン, 人口増, 円高, 大学, 学生, 学生寮, 少額投資, 投資用不動産, 満室, 留学生, 空室率ハイリスク・ハイリターン、ローリスク・ローリターン 不動産投資をするにあたって、私たち日本人が実際に安全に、そして堅く投資できる場所は、意外と世界にそんなにありません。 先進国 先進国は、ローリスク・ …
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2018/04/25 -投資情報
インカムゲイン, キャピタルゲイン, コンドテル, スリランカ, ホテルコンド, ホテル不足, ホテル運営, 不動産, 不動産投資, 世界遺産, 内戦終結, 南アジア, 所有権, 最後のフロンティア, 紅茶, 経済成長率, 観光客増スリランカのイメージ みなさんはスリランカと聞いて何をイメージしますか？ インドの南、島国、世界遺産、紅茶、内戦等でしょうか？ 私も今までほとんど知識がありませんでした。私は過去40カ国ぐらい旅しまし …
